iQ Makelaars Feedbackcompany 9.5 10
iQ Makelaars Funda
9.6 10
 
Dedemsvaart, Gentiaanstraat 4
 
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte58 m²
  • Perceelgrootte98 m²
  • Kamers3
  • Slaapkamers1
  • Aangeboden sinds26-10-2022
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Ben je opzoek naar nieuw, ENERGIEZUINIG en centraal wonen op loopafstand van de voorzieningen. Pak dan nu je kans!

TUSSENWONING

Basiswoning met een woonoppervlakte van 58 m2 v.o.n.€ 169.000,- kaveloppervlakte ca. 98 m2

Wil je het comfort van extra ruimte zowel op de begane grond als op de verdieping? De begane grond wordt dan uitgebouwd tot een royale woonkamer en er wordt een dakuitbouw geplaatst op de verdieping waardoor er een royale slaapkamer en badkamer ontstaan zonder schuine kanten. Kies dan voor de uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van totaal 77 m2 v.o.n. € 249.000,- kaveloppervlakte ca. 98 m2

Opties

- Aparte technische ruimte voor de warmtepomp € 1.500,-
- Dakkapel conform tekening, prijs per stuk € 12.000.-
- Mogelijk om energie neuraal te wonen


De woningen worden traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen. Uiteraard voldoen ze aan de laatste eisen op gebied van energiezuinigheid. Zijn voorzien van een warmtepompsysteem welke buitenlucht omzet in een comfortabele warmte. In de zomer kun je hier zelfs mee koelen. Daarnaast worden de noodzakelijke bouwkundige en installatietechnische voorzieningen getroffen om dit systeem zo efficiënt mogelijk te maken. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen en een hoge isolatiewaarde.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN

• Kunststof gevelkozijnen voorzien van HR++ glas
• Kunststof goten en dakoverstekken
• Een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel
• Inclusief keuken
• Houten berging in de tuin.
• Start woningbouw begin 2023
• Er geldt een zelfbewoningsplicht.


Vrij op naam beschrijving;

Bovengenoemde koopsommen vrij op naam inclusief:
- Legeskosten;
- Honorarium architecten en overige adviseurs;
- Notaris en overdrachtskosten perceel
- Kosten Garantie Instituut Woningborg
- Loon en materiaal stijgingen;
- 21% BTW (evt wijzigingen worden doorberekend)
- Aansluitkosten op nuts,- en rioolvoorzieningen

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze projectwebsite!



Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Vechtdal
De Voormars 6a
7731 DD Ommen

T  0529 - 760 777
E  Vechtdal@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2023

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel Aplusplus

Indeling

  • Kamers 3
  • Slaapkamers 1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 58 m²
  • Perceeloppervlakte 98 m²
  • Woninginhoud 200 m³
Meer

Afbeeldingen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Vraag bezichtiging aan

Wat is jouw huis waard?

iQ Makelaars Leadtool