Leeuwenbekstraat 31 Ommen

Omschrijving

Goed onderhouden HOEKWONING met eigen oprit, ROYALE onderhoudsvriendelijke tuin en berging. Het geheel is gelegen in de kindvriendelijk wijk “De Strangen” een speeltuin en een basisschool bevinden zich op loopafstand. Maar ook het gezellige centrum van Ommen, de Vecht en het buitengebied zijn binnen handbereik.

INDELING:
BEGANE GROND
Hal, toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Toegang naar de lichte woonkamer (type doorzon) voorzien van open hoekkeuken in lichte kleurstelling.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar middels vaste trap, royale zolderruimte voorzien van een dakraam en CV opstelling.

TUIN
Royale onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van stenen berging, bereikbaar middels eigen oprit.

BIJZONDERHEDEN:
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren, HR++ glas en horren.
-Slaapkamer voor voorzien van een rolluik.
-Gelegen in een kindvriendelijke buurt, school en speeltuinen om de hoek.
-Verwarmd middels HRE ketel Intergas 2017.
-Energielabel C (alle gevels zijn na geïsoleerd).
-Schilderwerk boei delen 2019.
-Vernieuwde en uitgebreide meterkast.
-Keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
-Badkamer voorzien van royale douche, wastafel, mechanische afzuiging en designradiator.
-Royale onderhoudsarme tuin en eigen oprit.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1970. Woonoppervlakte 104 m2. Perceelgrootte: 240 m2.