Ommerkanaal-West 28 Ommen

Omschrijving

Op een heerlijke landelijke locatie in het buitengebied van toeristisch Ommen, staat deze royale, vrijstaande woonboerderij met weiland en schuur op een kavel van totaal 8240 m². De woning is gebouwd in 1954, maar m.u.v. de voorgevel opnieuw opgebouwd in 1978.
De woonboerderij met weiland is uitermate geschikt voor het houden van paarden en kleinvee. De locatie is daarbij ideaal op relatief korte afstand van Ommen met alle voorzieningen en op enkele kilometer afstand van bossen en een 18-holes golfbaan.

Perceelgrootte: 4050 m2 en 4190 weiland m².
Bouwjaar: 1954, maar in 1978 nagenoeg volledig opnieuw opgebouwd
Woonoppervlak: 224 m².

INDELING

BEGANE GROND
Bijkeuken met trapopgang naar de verdieping, keuken, eetkamer, woonkamer, gang met toegang naar 5 slaapkamers en de badkamer.

EERSTE VERDIEPING
Ruime zolderruimte ideaal voor hobby aan huis, en toegang naar 2 slaapkamers.

TUIN
Privacy volle tuin voorzien van meerdere terrassen en grote schuur voorzien van elektra en schuifdeuren.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzien van 20 zonnepanelen(2019) met een opbrengst van Ca. 4500 KwH per jaar
- Isolatie; grotendeels voorzien van HR glas, dakisolatie 6cm, gevelisolatie 4 cm glaswol en vloerisolatie dmv gasbetonsteen 5cm
- Complete badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel
- Keuken voorzien van, oven, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, dubbele spoelbak
- Cv combiketel Nefit 2019
- Grote schuur 2010
- Op loopafstand van basisschool
- 5 slaapkamers op de begane grond
- 2 slaapkamers en zolderruimte op de eerste verdieping
- Sfeervolle woonkamer voorzien van; openhaard, eiken vloer en wijnkelder
- Schilderwerk 2021
- Voorzien van nieuwe zinkengoten 2021