Vlierhof 6 Ommen

Omschrijving

Recent gebouwde, royale, energiezuinige A+++, onderhoudsarme, uitgebouwde half vrijstaande woning met berging en kantoor op de begane grond. De woning is instapklaar en luxueus afgewerkt.

Het geheel is gelegen in de jongste woonwijk van Ommen “de Vlierlanden”. Deze wijk is gesitueerd aan de rand van het prachtige Ommense landschap, met een bos in de nabije omgeving. Hardenberg bevindt zich op 15 minuten rijden en een stad zoals Zwolle slechts op 25 autominuten rijden.

Indeling:

Begane grond:
Hal entree met trapopgang naar de 1e verdieping, modern toilet en meterkast. Lichte royale woonkamer aan de voorzijde van de woning, luxe complete woonkeuken met lichtstraat en toegang naar de tuin middels een schuifpui. Inpandige berging met opstelling van de warmtepompinstallatie en een extra kantoorruimte welke zowel binnendoor bereikbaar is als van buitenaf.

1e verdieping:
Overloop naar 3 royale slaapkamers, luxe complete badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze praktische ruimte kan prima worden gebruikt als werk-/hobbyruimte, ook is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Het is voorzien van dakraam, wasmachine aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin;
Eigen oprit en aangelegde tuin.

Algemeen/bijzonderheden;
- Recente nieuwe woning
- Modern afgewerkt luxe tegel visgraat vloer in houtmotief
- Grotendeels voorzien van elektrische screens met de app bedienbaar(Somfy)
- Energielabel A+++
-Verwarming door middel van warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en convectoren op de verdieping.
-Voorzien van 8 zonnepanelen
-De royale woning is aan de achterkant 280 cm uitgebouwd over de hele breedte.
-Voorzien van kantoortje op de begane grond met eigen toegangsdeur.
-Berging voorzien van warmtepompinstallatie (Remeha) en spoelbakje.
-Badkamer in luxe uitvoering, voorzien van; vloerverwarming, regendouche en handdouche, toilet en wastafelmeubel.
-Keuken voorzien van oven, magnetron, koel- vriecombinatie(amerikaans), inductie kookplaat, vaatwasser op hoogte, afzuigkap, met plasmafilter, (de oven en afzuigkap middels WIFI bedienbaar)
-De uitbouw is voorzien van lichtstraat
-Het geheel is onderhoudsvriendelijk en volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen.

Wil je bezichtigen of meer informatie? Neem dan contact met ons op. Makelaar Johan Maasse vertelt je graag meer over de woning en omgeving.