iQ Makelaars Feedbackcompany 9,5 10
iQ Makelaars Funda
9,4 10
 
Sibculo (Hardenberg, Overijssel), ‘T REFTER
 
  iQ Makelaars Sibculo (Hardenberg, Overijssel), ‘T REFTER Verkocht
  • Type2-onder-1-kap
  • Woonoppervlakte135 m²
  • Perceelgrootte272 m²
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds25-02-2022
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Wil je wonen in woonwijk 't Refter gelegen aan de noordwestkant van Sibculo? Tegenover de Plashofstraat en langs de Gemeenteweg is in de eerste fase van ’t Refter plek voor 24 nieuwe woningen.

iQ Makelaars Vechtdal( makelaar Johan Maasse) en Van Pijkeren Bouw Ommen ontzorgen je graag van A-Z

TYPE WONING;

Ruime 2-onder-1-kapwoning welke volledig gasloos wordt aangeboden. Hierbij wordt de woning verwarmt door een warmtepompsysteem welke buitenlucht omzet in een comfortabele warmte. In de zomer kun je hier zelfs optioneel mee koelen. Daarnaast worden de noodzakelijke bouwkundige en installatietechnische voorzieningen getroffen om dit systeem zo efficiënt mogelijk te maken. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen en een hoge isolatiewaarde.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN

De woning wordt traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen en is voorzien van:                                                                                                

·         Keramische dakpannen 

·         Kunststof gevelkozijnen voorzien van HR++ glas

·         Kunststof goten en dak overstekken

·         Geïsoleerde garage van ca. 3-6.5 m1

·         Een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond

·         Zonnepanelen

·         De woonkeuken is standaard al 1,2 m1 uitgebouwd

·         Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en luxe tegel.

KAVELS

NEEM ZSM CONTACT OP

Kavel 4 & 5 zijn nog beschikbaar! 

Na toekenning van de bouwkavel kunt u samen met ons dit nieuwbouw traject in gaan. In samenspraak met u bouwt Van Pijkeren Bouw voor u de woning onder Woningborg garantie. Het grote voordeel voor u is dat het bouwbedrijf veel werk uit handen neemt  (welstand, aanvragen van de bouwvergunning, contacten met de gemeente en coördinatie met alle betrokken partijen). De genoemde V.O.N. prijzen zijn grond en woning samen. Zo weet u precies waar u aan toe bent. (Echter zult u t.z.t. twee overeenkomsten tekenen; één met de gemeente voor de grond en één met de aannemer voor de woning). Uiteraard is het mogelijk om in samenspraak met bouwbedrijf Van Pijkeren Bouw Ommen de woning aan uw specifieke wensen aan te passen.

V.O.N. prijs € 290.000,00

Deze prijs gebaseerd op een kavelgrootte van 272 m2 een woning van 6 m1 breed, een woonoppervlakte van 135 m2, een berging van 15m2 en een inhoud van 607 m3

OPTIE     

1.      Woning 6,5 m1 breed € 296.000,00

Deze prijs gebaseerd op een kavelgrootte van 272 m2 een woning van 6,5  m1 breed, een woonoppervlakte van 153 m2, een berging van 15m2 en een inhoud van 652m3                                                                                                                                                                                                                         

In de V.O.N. prijs zijn inbegrepen

·         Grondkosten

·         Verkoopkosten waaronder; makelaar, notaris en kadastrale kosten

·         Legeskosten gemeente, aansluitkosten nutsbedrijven en riolering

·         21% btw

·         Uiteraard voldoet de woning aan de BENG eis(energiezuinigheid)

Niet in de V.O.N. prijs inbegrepen

·         Kosten financiering

·         Keukeninrichting

·         Inrichten van de tuin

 

 

 

 

 

 

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Vechtdal
Johan Maasse
De Voormars 6a
7731 DD Ommen

T  0529 - 760 777
E  Vechtdal@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type 2-onder-1-kap
  • Bouwjaar 2021

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel A
  • Warmwaterpomp verwarming Ja
  • Aanwezige isolatie Dakisolatie, spouwisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, glasisolatie

Indeling

  • Kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aparte douche Ja

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 135 m²
  • Perceeloppervlakte 272 m²
  • Gebruiksoppervlakte 150 m²
  • Woninginhoud 607 m³

Voorziening

  • Zonnepanelen Ja
Meer

Afbeeldingen

 
 
 
 
 
 
 

Vraag bezichtiging aan