Sterkerijstraat 25 Slagharen

Omschrijving

Recent gebouwde (2022) energiezuinige ENERGIELABEL A +++ en onderhoudsarme, ruime twee-onder-één-kapwoning in Slagharens jongste kindvriendelijke woonwijk Moeshoek.

Indeling

Entree met toilet, meterkast en trapopgang. Lichte en ruime woonkamer en moderne luxe keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Aansluiten de praktische bijkeuken, met wasmachineopstelling en de technische installaties.

Eerste verdieping

Overloop, met trapopgang naar 2e verdieping, 3 royale slaapkamers, prachtige, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, ligbad en dubbele wastafel, voorzien van vloerverwarming en handdoekradiator.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze praktische ruimte kan prima worden gebruikt als werk-/hobbyruimte, ook is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin
Royale oprit en keurig aangelegde achtertuin.

Algemeen/bijzonderheden
- Recent gebouwde nieuwe woning woonoppervlakte 150 m2
- Onderhoudsarm o.a. kunsstofkozijnen en deuren
- Voorzien van warmtepomp Intergas (lucht-water) en boilervat van 200 liter
- Energiezuinig label A+++
- 9 zonnepanelen 9x 365 WP
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping.
- Woonkamer/keuken voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
- Voorzien van luxe keuken en moderne badkamer.
- CO2 gestuurde ventilatie
- Bekabeld internet op de slaapkamers

Omgeving
Het Overijsselse dorp Slagharen heeft veel te bieden: alle dagelijkse voorzieningen, sportverenigingen, horecagelegenheden, winkels en zorgcentrum. In de omgeving, onder andere het mooie “Vechtdal” kun je er heerlijk op uit! Er zijn veel fiets- en wandelroutes waar je de groene omgeving kunt ontdekken.
De supermarkt, bakker, basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes zijn op steenworp afstand. Daarnaast is er een goede busverbinding en liggen de plaatsen Hardenberg en Hoogeveen in de buurt voor uitgebreidere voorzieningen. Met de auto bereik je vrij vlot de N377, N34, N48, A28 of A37, die je met de rest van Nederland verbinden.