Beerzerveld, Westerweg 46
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte122 m²
  • Perceelgrootte1040 m²
  • Slaapkamers5
  • Aangeboden sinds21-04-2021
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN VOLGEPLAND EN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NOG BEZICHTIGNGEN IN TE PLANNEN.

Sfeervol wonen op een ruim perceel van maar liefst 1040m2! Deze volledig vrijstaande, warme & gezellige woning is voorzien van alle gemakken en luxe. Daarnaast beschikt de woning over een diepe zonnige tuin, fraaie overkapping en ruime vrijstaande garage. De woning is prachtig gelegen, biedt verrassend veel privacy en een heerlijk vrij uitzicht op het Overijssels kanaal.
De woning is de afgelopen jaren fors uitgebouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd met hoogwaardige materialen, u kunt er werkelijk zo in.
Ligging van de woning is op fietsafstand van het unieke Natuurgebied Beerze, met vele kilometers uitgestrekte wandel-, fiets- en mountainbikeroutes.

Begane grond
Hal met maatwerk schoenenkast, CV combiketel Intergas, lichte woonkamer voorzien van houtkachel, open moderne keuken met vloerverwarming (2016), sfeervolle hoge plafonds en openslaande tuindeuren naar het terras, kelder, karakteristieke hal met toegang naar moderne complete badkamer, toilet voorzien van vloerverwarming (2016) en slaapkamer.

1e Verdieping
Overloop, toegang naar 4 slaapkamers, voorzien van draaikiep ramen, een inbouwkast met de mogelijkheid om een toilet te plaatsen.

Tuin
Heerlijk zeer ruime zonnige tuin met overkapping, aangelegde trappen en beplanting, veel privacy en vrijstaande garage met grote bergzolder.

Bijzonderheden;
- Vrijstaande garage met zeer ruime bergzolder
- Prachtig uitzicht op het kanaal
- Rustig gelegen met de basisschool op loopafstand
- Sfeervolle overkapping en terras (2014)
- Keuken (2016) voorzien van gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven
- Voorzien van vloerverwarming in keuken, badkamer en toilet
- Isolatievoorziening: dak, muur, HR++ glas
- Gehele woning voorzien van kunststof deuren en kozijnen (met houtnerf) en Hr++ glas (2011)
- Woonkamer voorzien van sfeervolle hoogrendement houtkachel (2019)
- Woning is voorzien van horren en elektrisch & via App (incl. instelbare timers) bedienbare rolluiken (2020)
- Uitbouw begane grond (2016)
- Platte daken vervangen (2016)
- Schilderwerk buiten (2019)
- Aangelegde tuin met fraaie trappen en beplanting (2019)
- Het getooond eenergielabel F is niet kloppend maar geautomatiseerd in afwachting van het daadwerkelijke energielabel. Verwachtig is dat het label; B of C zal zijn

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Vechtdal
De Voormars 6a
7731 DD Ommen

T  0529 760 777
E  vechtdal@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Bouwjaar1958
  • Slaapkamers5
  • Woonoppervlakte122 m²
  • Perceeloppervlakte1040 m²
  • Woninginhoud457 m³
Meer

Vraag bezichtiging aan