Den Ham, Boerweg 18
 
  Pand Verkocht
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte100 m²
  • Perceelgrootte550 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds31-01-2020
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Super nette en vanaf 2014 geheel gebouwd/verbouwde recreatiebungalow op 445m2 eigen grond. Vanuit de achtertuin een fantastisch vrij uitzicht over het groen. Het originele bouwjaar van de woning is 1977, maar vanaf 2014 is de woning gestript en op een aantal muren na geheel nieuw opgebouwd. Het resultaat is werkelijk fantastisch. Strak afgewerkte wanden, een nieuwe moderne keuken, nieuwe complete badkamer, pelletkachel aangesloten op de CV, nieuwe uitgebreide meterkast en natuurlijk goed geïsoleerd.
Kortom een recreatiewoning waar u alleen nog maar van hoeft te gaan genieten.

INDELING;
Ruime hal, toilet, meterkast en ruimte voor wasmachine en droger, trapkast, trapopgang, toegang naar complete badkamer, slaapkamer met inloopkast.

VERDIEPING
Hal met inbouwkast en toegang naar 2 zeer ruime slaapkamers voorzien van kunststof draaikiepramen. Met extra bergruimte achter de knieschotten.
Ruime tuin rond de woning met diverse terrassen en prachtig uitzicht.

Algemeen
- Gehele woning voorzien van strakke gestucte wanden.
- Moderne MDF keuken 2015 voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron, kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap.
- Ook uitermate geschikt voor senioren door de ruime badkamer en slaapkamer op de beganegrond.
- Complete badkamer voorzien van vloerverwarming en wastafel, inloopdouche en bubbelbad.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas.
- Woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het terras.
- Vanuit de tuin een prachtig weids uitzicht over de weilanden.
- Recent schilderwerk.
- Tuin voorzien van grondwaterpomp.
- Gelegen aan de rand van het Zandstuvebos en op korte afstand van voorzieningen.
- Recreatiewoning niet op een park gelegen.


wikipedia
De Zandstuve is een 138 hectare groot bosgebied van Landschap Overijssel tussen Den Ham en Vroomshoop in de provincie Overijssel in Nederland. Het is door het grote aantal zandpaden een wandelgebied bij uitstek. Er zijn twee wandelroutes uitgezet. Het reservaat wordt grotendeels omgeven door bedrijven met intensieve landbouw.
Tot eind 19e eeuw bestond het enigszins geaccidenteerde gebied uit woeste grond. Veen en zand, spaarzaam met heide begroeid. Nadat er minder geplagd en gegraasd werd vond er spontaan bosvorming plaats. Grove den, eik en berk verdrongen steeds meer de heide en de zandverstuiving. Vanaf 1910 kreeg de Zandstuve de bestemming van productiebos, daartoe werd fijnspar, Oostenrijkse den, lariks en douglasspar aangeplant. Inmiddels is dit wat saaie naaldbos op een aantal plaatsen na houtkap op natuurlijke wijze vervangen door een meer gevarieerd loofbos met veel jonge eiken. Door de geïsoleerde ligging ten opzichte van andere natuurgebieden is het reservaat niet opgenomen in de ecologische hoofdstructuur van Nederland.
Voor roofvogels (buizerd, sperwer, ransuil, havik en torenvalk) is dit een ideaal bos vanwege het omliggende landbouwgebied waar ze een rijke jachtgrond vinden. Ook voor zangvogels is het inmiddels een aantrekkelijk leefgebied geworden. In voor- en najaar is het een belangrijk foerageer- en rustgebied voor trekvogels.
De Zandstuve is een prima gebied voor reeën. Marterachtigen als hermelijn, marter en bunzing komen hier ook voor. De das is nog niet gesignaleerd, maar het zou een geschikt leefgebied voor hem zijn.

Meer

Neem contact op

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte100 m²
  • Perceeloppervlakte550 m²
  • Woninginhoud300 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar2014
Meer

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan