Ommen, De Ruyterstraat 41
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte145 m²
  • Perceelgrootte394 m²
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds04-07-2019
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

VRIJSTAANDE woning op een RUIM perceel van 394 m2, gunstig gelegen nabij het gezellige centrum van Ommen. In de directe nabijheid van deze kindvriendelijke omgeving bevindt zich een erg leuk speeltuintje. Op loop- en fietsafstand bevinden zicht tevens diverse scholen, sport mogelijkheden en overige faciliteiten.
De ruime woning 145 m2 woonoppervlakte, is gebouwd in 1964 en in de loop der jaren op veel punten verbeterd. De isolatie voorzieningen zijn aangepakt, zowel het dak en de muur zijn geïsoleerd en de woning is voor een groot deel voorzien van dubbelglas. Ook heeft u lage energielasten door dat de woning is voorzien van zonnepanelen (2013) Welke een opbrengst realiseren van ca. 2800 kWh per jaar. Ook is de elektra volledig vervangen en is elke kamer voorzien van bekabeld internet.
De voormalige garage is in 2008 verbouwd tot ruime bijkeuken, badkamer met vloerverwarming en berging.
De woning biedt erg veel mogelijkheden; Op eenvoudige wijze het realiseren van een slaap-/werkkamer op de begane grond en/of een extra douche op de eerste verdieping.
Kortom en zeer ruime woning voor gezinnen met kinderen met veel mogelijkheden.

INDELING

BEGANE GROND
Ruime hal, met trapopgang, toilet, meterkast, kelder, doorloop naar mogelijke slaapkamer, complete nette keuken en ruime woonkamer (type doorzon) met openslaande deuren naar het terras. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met cv opstelling (2019), de badkamer(2008) met douche, ligbad en wastafel, en een berging.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, met wasgelegenheid, inbouwkast, 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van inbouwkasten en 1 met balkon.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzien van dubbele dakkapel(2008) voorzolder/ werkplek en 4e slaapkamer met bergruimte.

TUIN
Heerlijk ruime zonnige tuin met overkapping aan de woning voor de fietsen en een prachtige vrijstaande overkapping voor een heerlijk zitje, waar u tot de laatste uurtjes kunt genieten.

BIJZONDERHEDEN;
- Ruime vrijstaande woning 145 m2 woonoppervlakte.
- Voorzien van zonnepanelen opbrengst ca. 2800 kWh per jaar.
- Gunstig gelegen nabij het centrum.
- Gelegen op een ruim perceel van 394 m2.
- Besloten achtertuin met veel privacy.
- Woning met erg veel mogelijkheden.
- Hybride Cv- combiketel uit 2019
- Grondwaterpomp met diverse tappunten.


Meer

Neem contact op

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte145 m²
  • Perceeloppervlakte394 m²
  • Woninginhoud625 m³
  • Slaapkamers4
  • Bouwjaar1964
  • EnergielabelC
Meer

Vraag bezichtiging aan

Contact

De Voormars 6A
7731DD Ommen

0529 - 760 777

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

vechtdal@iqmakelaars.nl