Ommen, Hammerweg 45
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte178 m²
  • Perceelgrootte2288 m²
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds24-05-2019
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Laat u verrassen door dit RIETGEDEKTE LANDHUIS! De woning heeft bovengronds een woonoppervlakte van 178 m2, maar daarnaast biedt de woning u nog eens 130 m2 volledig onder kelderde ruimte op gedeeld in 6 vertrekken. Deze ruimte biedt u erg veel mogelijkheden en is zowel van binnenuit als buitenaf toegankelijk.

De woning is gelegen op een erg mooie locatie ten Zuiden van de Vecht. Vanuit de woning loop je gelijk het bos in. Tevens is de woning niet ver gelegen van het station en het centrum van Ommen.
Door het grote perceel totaal 2288 m2 en de ligging van de woning op ruime afstand van de doorgaande weg geven de verschillende terrassen maximale privacy en rust. Bij de bouw van de woning zijn duurzame materialen gebruikt o.a. Meranti houten kozijnen en Merbau houten deuren. In de woning zijn de nodige energiebesparende maatregelen toegepast, waaronder spouwisolatie en dubbelglas.


Indeling;

Begane grond;
Entree, hal met toilet, garderobe en trapopgang, ruime woonkamer voorzien van sfeervolle open haard. De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met meterkast en trap naar de kelder. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het kantoor met daarachter een royale slaapkamer, aansluitend een complete badkamer met toilet.

Eerste verdieping
Hal, 3 slaapkamers met inbouwkasten, de 2e complete badkamer met toilet.

Tweede verdieping;
Vlizotrap naar zolderberging.

Kelder;
Geheel onder kelderde ruimte 128 m2, opgedeeld in 6 vertrekken, voorzien van een aantal koekkoeks voor lichtinval.

Algemeen;

Prachtig rietgedekt landhuis.
Op mooie locatie met uitloop naar het bos.
Met 130m2 kelder, 2 meter hoogte, te gebruiken voor vele doeleinden.
Slaapkamer met badkamer op de begane grond.
De woning biedt 2 garages.
Kwalitatief degelijk gebouwd met hoogwaardige materialen.
Gelegen op een ruim perceel.
Locatie nabij de internationale school in Eerde.
Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen.
Goed geïsoleerd, energielabel C
Nefit ProLine met hoge capaciteit HR- combi ketel uit 2012


De ideale woning voor de “doorstromer” op de woningmarkt. Een woning met erg veel mogelijkheden voor kantoor, bedrijf of misschien wel een bed en breakfast aan huis.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Vechtdal
Johan Maasse
De Voormars 6a
7731 DD Ommen

T  0529 - 760 777
E  vechtdal@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte178 m²
  • Perceeloppervlakte2288 m²
  • Woninginhoud824 m³
  • Slaapkamers4
  • Bouwjaar1976
  • EnergielabelC
Meer

Vraag bezichtiging aan

Contact

De Voormars 6A
7731DD Ommen

0529-760777

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

vechtdal@iqmakelaars.nl