Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN VOLGEPLAND.


Landelijk gelegen, goed onderhouden, vrijstaande WOONBOERDERIJ met een vrijstaand geïsoleerd GASTENVERBLIJF/MANTELZORGWONING, een ATELIER, een carport/schuur, een weide en een klein dierenverblijf. De boerderij is gebouwd in 1924 en in de loop van tijd gemoderniseerd en geïsoleerd. Het geheel is gelegen op een ruimperceel van 5572 m2. Aan de achterzijde heeft u uitzicht op een weiland met paarden, aan de voorzijde van de woning en aan de overkant van de weg heeft u uw eigen stuk grasland. Tevens bevindt zich aan de overkant van de weg een leuk stukje bos voor een heerlijke wandeling.

INDELING WOONHUIS: (117 m2 wonoppervlakte)
Begane grond: hal, toilet, badkamer, 3 slaapkamers, woonkamer, woonkeuken met toegang naar de kelder, bijkeuken.
Verdieping: overloop: ruime slaapkamer met dakkapel, zolderberging met CV-opstelling (HR Combi ketel, bouwjaar: 2012, merk: ATAG).

BIJZONDERHEDEN
Houtenkeuken(2008) voorzien van Boretti gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, Miele afwasmachine, keuken boiler, losse koelkast en losse magnetron.
Woonkamer voorzien van houtkachel
3 slaapkamers op de begane grond voorzien van vaste kastenwand en inbouwkasten
4e slaapkamer op de verdieping voorzien van 2 inbouwkasten
Modern toilet (2019)
Badkamer (2018) voorzien van; inloopdouche, designradiator, wastafel
Bijkeuken voorzien van; wasmachine en droger aansluiting, meterkast met glasvezel aansluiting
Isolatie: Dakisolatie grotendeels dubbelglas, deels muurisolatie
Dierenweide aan voorzijde en aan de overkant van de straat.
Schilderwerk woning 2020
Gelegen tegenover het bos
Geheel omheinde tuin met bron en beregeningsysteem.

INDELING GASTENVERBLIJF/MANTELZORGWONING (63 m2 Woonoppervlakte)
Hal met meterkast, toilet, trapopgang, keukenblok, 2 slaapkamers, toilet, badkamer met douche en wastafel, woonkamer met tuindeuren.
Op de verdieping: overloop, Combi ketel , 2 slaapkamers voorzien van dakramen met horren, airco, berging achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar Gastenverblijf: 1998.
Volledig geïsoleerd
Hal en woonkamer voorzien van vloerverwarming
Keuken voorzien van oven, gasfornuis, koelkast en losse magnetron.
Voorzien van airco
Voorzien van eigen meterkast met eigen voorzieningen.
Voorzien van krachtstroom

INDELING ATTELIER (53 m2 woonoppervlakte)
Bouwjaar atelier 2010
Toilet, keukenblok (met boiler), atelier en 2e atelierruimte
Isolatie; Muurisolatie en dakisolatie
Houtkachel( nog aan te sluiten)

DIERENVERVBLIJF
Houten dierenverblijf, pony en geitenstal