iQ Makelaars Feedbackcompany
9.6 10
237 reviews
iQ Makelaars Funda
9.6 10

Nieuwbouw Vechtdal 

Ben je opzoek naar een nieuwbouwwoning in de gemeente Ommen, Dalfsen of Hardenberg? iQ Makelaars Vechtdal en Van Pijkeren Bouw Ommen ontzorgen je in het hele proces en je weet vooraf waar je aan toe bent zonder verrassingen achteraf. Wij begrijpen dat er veel vragen kunnen zijn en bieden optimale zekerheid door een vaste all-in prijsafspraak.

Contact iQ Makelaars

Een nieuwbouw huis kopen in Ommen of omgeving? 

Aanmelden voor nieuwbouwproject

Alle Vlierlanden woningen zijn verkocht!

De woningen nieuwbouwproject Vlierlanden fase 2;

2-onder-1-kapwoning
Iedere woning wordt volledig gasloos aangeboden. Hierbij wordt de woning verwarmt door een
warmtepompsysteem welke buitenlucht omzet in een comfortabele warmte. In de zomer kun je hier zelfs mee koelen. Daarnaast worden de noodzakelijke bouwkundige en installatietechnische voorzieningen getroffen om dit systeem zo efficiënt mogelijk te maken. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen en een hoge isolatiewaarde. De woning voldoet hiermee aan de laatste eisen op het gebied van energie en zijn zeer energiezuinig. Energielabel A+++

De woning wordt traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen en zijn voorzien van:                                                                          

  • Keramische dakpannen
  • Kunststof gevelkozijnen voorzien van HR++ glas 
  • Kunststof goten en dakoverstekken
  • Geïsoleerd garage
  • Een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming op de beganegrond
  • Zonnepanelen
  • De woonkeuken is standaard al 1,2 m1 uitgebouwd
  • Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en luxe tegel.

Plattegronden

Bekijk de alle plattegronden van de woningen. Er zijn plattegronden van zowel de begane grond, eerste verdieping en de zolder. Voor meer informatie kun je uiteraard contact opnemen met een van onze medewerkers.

Begane grond 1e verdieping Zolder

Kavels Nieuwbouwproject Vlierlanden Fase 2

De gemeente geeft de grond uit middels een inschrijving. Om in aanmerking te komen voor de bouwkavel dient u zich hiervoor samen met een medebouwer in te schrijven bij de gemeente Ommen. Na toekenning van de bouwkavel kunt u samen met ons dit nieuwbouw traject in gaan. Indien u nog op zoek bent naar een medebouwer dan kunt u met ons contact opnemen, wij helpen u graag verder. In samenspraak met u bouwt Van Pijkeren Bouw voor u de woning onder Woningborg garantie. Het grote voordeel voor u is dat het bouwbedrijf veel werk uit handen neemt  (welstand, aanvragen van de bouwvergunning, contacten met de gemeente en coördinatie met alle betrokken partijen) en de woning sleutelklaar aan u oplevert. De genoemde V.O.N. prijzen zijn grond en woning samen. Zo weet u precies waar u aan toe bent zonder verassingen achteraf. Echter zult u t.z.t. twee overeenkomsten tekenen; één met de gemeente voor de grond en één met de aannemer voor de woning. Uiteraard is het mogelijk om in samenspraak met bouwbedrijf Van Pijkeren Bouw Ommen de woning aan uw specifieke wensen aan te passen. Hierdoor is er veel diversiteit in de verschillende woningen mogelijk.

€ 384.000,- V.O.N.

Deze prijs gebaseerd op een kavelgrootte van 366 m2 een woning van 6 m1 breed, een woonoppervlakte van 135 m2, een berging van 15m2 en een inhoud van 590 m3

 

In de V.O.N. prijs zijn inbegrepen

  • Grondkosten
  • Verkoopkosten waaronder; makelaar, notaris en kadastrale kosten
  • Legeskosten gemeente, aansluitkosten nutsbedrijven en riolering
  • 21% btw

 

Niet in de V.O.N. prijs inbegrepen

  • Kosten financiering
  • Keukeninrichting 

 

Opties;

- Stolpkap € 2500,- euro

- Woning 6,5 m1 breed € 391.500,- 

Deze prijs gebaseerd op een kavelgrootte van 366 m2 een woning van 6,5  m1 breed, een woonoppervlakte van 148 m2, een berging van 15m2 en een inhoud van 634m3

Kavelkaart Vlierlanden Fase 2

 

Contact

Wat is jouw huis waard?

iQ Makelaars Leadtool