iQ Makelaars Feedbackcompany 9,5 10
iQ Makelaars Funda
9,5 10

Nieuwbouw Vechtdal 

Ben je opzoek naar een nieuwbouwwoning in de gemeente Ommen, Dalfsen of Hardenberg? iQ Makelaars Vechtdal en Van Pijkeren Bouw Ommen ontzorgen je in het hele proces. Een huis kopen blijft een grote stap in iemands leven. Wij begrijpen dat er veel vragen zijn Een huis kopen doe je daarom samen met het het team van iQ Makelaars Vechtdal. Bekijk hieronder alle lopende nieuwbouwprojecten van Ommen en omgeving.

Contact iQ Makelaars

Een nieuwbouw huis kopen in Ommen of omgeving? 

Aanmelden voor nieuwbouwproject

Nieuwbouwproject Vlierlande fase 2 start uitgifte fase 2C en 2D 2e kwartaal 2022

Wil je wonen op de Vlierlanden, een groene nieuwbouwwijk aan de rand van stad en land? iQ Makelaars Vechtdal en Van Pijkeren Bouw Ommen ontzorgen je graag van A-Z.

Vlierlanden fase 2 is gesitueerd aan de rand van het prachtige Ommense landschap, met een bos in de nabije omgeving. In de wijk zelf wordt veel groen aangelegd, zo komt er een nieuwe bosstrook aan de rand van de wijk, met daardoorheen een wandel- en hardlooppad. De bosstrook zal een mooie overgang gaan vormen tussen de nieuwe wijk en het landelijke gebied.

Contact iQ Makelaars

Nieuwbouw Vlierlanden          

 

Nieuwbouw woningen

NIeuwbouwwoningen

De woningen nieuwbouwproject Vlierlanden fase 2;

2-onder-1-kapwoning
Iedere woning wordt volledig gasloos aangeboden. Hierbij wordt de woning verwarmt door een
warmtepompsysteem welke buitenlucht omzet in een comfortabele warmte. In de zomer kun je hier
zelfs optioneel mee koelen. Daarnaast worden de noodzakelijke bouwkundige en
installatietechnische voorzieningen getroffen om dit systeem zo efficiënt mogelijk te maken. Denk
bijvoorbeeld aan zonnepanelen en een hoge isolatiewaarde.

De woning wordt traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen en is voorzien van                                                                                 

  • Keramische dakpannen

  • Kunststof gevelkozijnen voorzien van HR++ glas 

  • Kunststof goten en dakoverstekken

  • Geïsoleerd garage

  • Een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming op de beganegrond

  • Zonnepanelen

  • De woonkeuken is standaard al 1,2 m1 uitgebouwd

  • Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en luxe tegel.

Plattegronden

Bekijk de alle plattegronden van de woningen. Er zijn plattegronden van zowel de begane grond, eerste verdieping en de zolder. Voor meer informatie kun je uiteraard contact opnemen met een van onze medewerkers.

Begane grond 1e verdieping Zolder

Kavels Nieuwbouwproject Vlierlanden Fase 2

NEEM ZO SNEL MOGELIJK CONTACT OP.

De gemeente geeft de grond uit middels een inschrijving. Om in aanmerking te komen voor de bouwkavel dient u zich hiervoor samen met een medebouwer in te schrijven bij de gemeente Ommen. Na toekenning van de bouwkavel kunt u samen met ons dit nieuwbouw traject in gaan. Indien u nog op zoek bent naar een medebouwer dan kunt u met ons contact opnemen, wij helpen u graag verder. In samenspraak met u bouwt Van Pijkeren Bouw voor u de woning onder Woningborg garantie. Het grote voordeel voor u is dat het bouwbedrijf veel werk uit handen neemt  (welstand, aanvragen van de bouwvergunning, contacten met de gemeente en coördinatie met alle betrokken partijen). De genoemde V.O.N. prijzen zijn grond en woning samen. Zo weet u precies waar u aan toe bent. (Echter zult u t.z.t. twee overeenkomsten tekenen; één met de gemeente voor de grond en één met de aannemer voor de woning). Uiteraard is het mogelijk om in samenspraak met bouwbedrijf Van Pijkeren Bouw Ommen de woning aan uw specifieke wensen aan te passen.

De prijzen worden voor de inschrijving bekend gemaakt.  

Deze prijs gebaseerd op een kavelgrootte van 300 m2 een woning van 6 m1 breed, een woonoppervlakte van 135 m2, een berging van 15m2 en een inhoud van 590 m3

In de V.O.N. prijs zijn inbegrepen

  • Grondkosten
  • Verkoopkosten waaronder; makelaar, notaris en kadastrale kosten
  • Legeskosten gemeente, aansluitkosten nutsbedrijven en riolering
  • 21% btw

 

Niet in de V.O.N. prijs inbegrepen

  • Kosten financiering
  • Keukeninrichting 

 

Opties;

- Woning 6,5 m1 breed prijs wordt voor de inschrijving bekend gemaakt

Deze prijs gebaseerd op een kavelgrootte van 300 m2 een woning van 6,5  m1 breed, een woonoppervlakte van 148 m2, een berging van 15m2 en een inhoud van 634m3

Kavelkaart Vlierlanden Fase 2

 

Contact