iQ Makelaars Feedbackcompany 9,5 10
iQ Makelaars Funda
9,5 10

Nieuws

Woningmarkt blijft verder afgekoeld

De woningmarkt lijkt steeds verder af te koelen. Het aantal bestaande woningen die momenteel te koop staan, is gestegen met maar liefst 67 procent. Wel blijven de verkopen achter, geeft Funda aan.    Makelaarsland ziet dat het aantal bezichtigingen blijft dalen de afgelopen 5 maanden. In dezelfde periode vorig jaar waren er gemiddeld nog 13,1 bezichtigingen per woningen. Dat is aanzienlijk meer dan nu. Momenteel staat de teller op 7,8 procent. Daarnaast zijn het aantal biedingen per woningen ook gedaald met gemiddeld 4,6 per woningen.    Verder wordt geconcludeerd dat er ook minder wordt overboden. Het record stond in juni 2021 nog op een recordhoogte. Makelaarsland ziet dat bijna een op de drie huizen op of onder de vraagprijs wordt verkocht. Als er wel sprake is van overbieden, is het dan minder groot verschil ten opzichte van de vraagprijs.    Bron: NOS 8 juni 2022

19 juli 2022 Meer
Hypotheekrente stijging vlakt weer af, maar voor hoe lang?

In de eerste week van juni verhoogden slechts 1 op de 3 geldverstrekkers de hypotheekrente. Hiermee lijkt de stijging van de hypotheekrente iets af te vlakken, meldt Van Bruggen Adviesgroep. Het is echter wel de vraag hoe lang deze ontwikkeling stand zal houden, omdat de marktrentes inmiddels weer zijn gaan oplopen. Renteontwikkeling De ‘adempauze’, zoals Van Bruggen Adviesgroep deze noemt, is het gevolg van het feit dat de hypotheekrentes de afgelopen tijd harder stegen dan de marktrentes. Het is echter wel de vraag hoe lang deze adempauze standhoudt. De marktrentes leken een aantal weken terug hun piek bereikt te hebben, maar begin juni schoten deze toch weer behoorlijk omhoog. De invloed hiervan op de hypotheekrentes is nog niet zeker. Op dit moment is er nog voldoende marge, maar mocht de stijging van de marktrentes doorzetten, dan zal dit ook gevolgen gaan hebben voor de hypotheekrentes.   Invloed op huizenprijzen De ontwikkelingen van de hypotheekrente lijken nog niet direct door te werken in de woningprijzen. In april 2022 waren de huizenprijzen gemiddeld 19,7% hoger dan het jaar ervoor, en in recente ramingen van het CPB wordt uitgegaan van verder stijgende huizenprijzen in 2022. Deze stijging wordt wel minder scherp geschat dan in 2021, en bovendien geeft het CPB aan dat zelfs een onvoorziene daling tot de mogelijkheden behoort. Het prijsverloop op de woningmarkt is simpelweg moeilijk te voorspellen. Woning aankopen? De fluctuerende rente en de onzekerheid op de woningmarkt maken het lastig om verantwoorde keuzes te maken bij het aankopen van een nieuwe woning en het afsluiten van een hypotheek. Daarom is het, juist in deze tijd, verstandig om hulp in te schakelen van een professional. iQ Makelaars is een ervaren makelaar, die je graag bij staat in de zoektocht naar een nieuwe woning. Met advies over hypotheken en het aankopen van een woning zorgen we ervoor dat jij altijd de juiste keuzes maakt. Neem gerust contact op om erachter te komen wat wij voor jou kunnen betekenen!  

13 juni 2022 Meer
iQ Makelaars op TV bij FC Twente - PSV!

Het was dé smaakmaker van de Eredivisie afgelopen weekend: FC Twente tegen PSV, met maar liefst 6 goals. Dat is nog eens 'Samen Scoren!' Wat de wedstrijd natuurlijk nog mooier maakte, waren de LED-Borden waarop de logo's van iQ Makelaars en 123Wonen, dé verhuurmakelaar! prijkten.   Trots op onze mooie merken en de toffe samenwerking met FC Twente!

07 april 2022 Meer
iQ Makelaars te horen in podcast Sander Schimmelpenninck!

Heb jij het al gehoord? iQ Makelaars is te horen in de podcast Hou je Vastgoed van Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter. Aan het gehele derde seizoen van de podcast is een advertentie voor iQ Makelaars toegevoegd. Daarnaast wordt er momenteel een nieuwe rubriek opgenomen waarmee iQ Makelaars een nóg dynamischere insteek in het programma krijgt. Een samenwerking waar we trots op zijn! Over de nummer 1 vastgoedpodcast van Nederland In Hou Je Vastgoed nemen Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter tweewekelijks de wereld van het vastgoed door met telkens een nieuwe gast. Vastgoed is niet alleen een interessante belegging, maar ook beeldbepalend en de big divider tussen de rijken en de armen. Verwacht dus niet alleen vastgoedmannen, maar ook politici en architecten. Benieuwd naar de podcast? Je beluistert hem hier !

07 april 2022 Meer
Minister in actie als gemeenten afspraken woningbouw niet nakomen

Als gemeenten aan het treuzelen zijn met het realiseren van woningbouwplannen wil Minister Hugo de Jonge ingrijpen. Om deze reden wil hij wettelijk gaan regelen dat hij doorzettingsmacht krijgt.    In het Nationale Woon-en Bouwagenda en het programma Woningbouw presenteert het kabinet de nieuwe maatregelen. Hiermee willen zij meer regie krijgen. Niet alleen om meer woningen te realiseren, ook om huizen betaalbaar te houden en die aansluiten bij de behoeften.    De minister wil bindende afspraken maken met provincies en gemeenten over de woningbouwproductie. Daarnaast wil hij nauwlettend in de gaten houden of de afspraken daadwerkelijk worden nageleefd. Mocht dat niet het geval zijn, wil hij dwingende maatregelen nemen.    Het kabinet wil komende jaren het bouwtempo fors opvoeren. Per jaar moeten straks 100.000 nieuwe huizen worden gebouwd. Voor dit en komend jaar gaat dat helaas niet meer lukken. Hierdoor stopt de teller op ongeveer 80.000 en 90.000 woningen. Volgens de Minister kan in 2024 het streefcijfer wel gehaald worden.      Bron: RTL Nieuws 11 maart 2022

25 maart 2022 Meer
Meer lenen niet de oplossing voor woningcrisis

De huizenprijzen zijn in de afgelopen jaren gigantisch gestegen waardoor jongeren en starters nauwelijks een huis kunnen kopen. Een oplossing zou kunnen zijn: verhoog het maximale leenbedrag. Volgens experts is dit geen optie. Niet voor de markt en niet voor jou als starter. Er wordt zelfs geadviseerd om het bedrag te verlagen. Hoe zit dit?   In 2021 zijn de waarde van woningen behoorlijk gestegen. De gemiddelde verkoopprijs lag in het derde kwartaal zelfs al op 419.000 euro. Het nadelige is dat onze inkomens minder snel stijgen ten opzichte van de woningprijzen. Huizeneigenaren hebben daarom een goede positie momenteel aangezien woningen steeds meer waard worden. Starters daarentegen hebben het lastiger. De hypotheek mag tegenwoordig niet hoger zijn dan je woning terwijl je vaak wel extra geld nodig hebt om mee te kunnen bieden, vooral overbieden op de woningmarkt. Vóór 2012 berekenden geldverstrekkers de maximale hypotheek op een andere manier, maar kwamen ze in de praktijk uit op 117 procent van de marktwaarde. Sindsdien is het maximumbedrag afgebouwd naar 100 procent van de marktwaarde. De reden van die afbouw? Voorkomen dat je in de schulden komt als de waarde van je woning daalt tot onder het hypotheekbedrag. Bron: Nieuwsuur 27 november 2021

03 december 2021 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief