iQ Makelaars Feedbackcompany
9.6 10
237 reviews
iQ Makelaars Funda
9.6 10

Welkom bij iQ Makelaars Vechtdal!

Dé makelaar in Vechtdal die het verschil maakt!

Wil je jouw huis verkopen of wil je juist een huis kopen? Hier komt natuurlijk veel bij kijken. Onze makelaars helpen je graag met voor iedereen een persoonlijke aanpak.

  Huis kopen     Huis verkopen  Gratis waardebepaling

Gratis waardebepaling

Makelaar Vechtdal: iQ Makelaars

Makelaar Vechtdal

Wij worden beoordeeld met een 9,5

Door onze persoonlijke aanpak voel jij je zeker thuis. iQ Makelaars Vechtdal: deskundig & vakkundig.

Meer informatie

Makelaar Ommen

Zekerheid, eerlijkheid & transparantie

Bij iQ Makelaars Vechtdal heb je een aantal zekerheden. Wij zijn altijd eerlijk & transparant in alle dienstverlening

Meer informatie

Makelaar Vechtdal

Hoeveel is jouw huis waard?

Kom erachter wat jouw huis waard is. Gratis waardebepaling binnen 48 uur. Daar staat iQ Makelaars Vechtdal voor.

Meer informatie

Over iQ Makelaars Vechtdal

iQ Makelaars is dé No Cure, No Pay makelaar van Vechtdal. Elke makelaar is specialist op de lokale markt en weet wat er moet gebeuren om jouw woning binnen korte tijd te verkopen óf om samen met jou een nieuwe woning aan te kopen. Je bent verzekerd van een onafhankelijk advies over de verkoop- en aankoop van woonruimte. iQ Makelaars is een moderne makelaar die weet welke marketing jouw woning nodig heeft om snel verkocht te worden. Je wordt geholpen door een makelaar die veel kennis heeft van de woningmarkt in Vechtdal. Alleen het meest belangrijkst: jouw belangen staan bij ons voorop.

Meer informatie over ons

Makelaar vechtdal

De makelaar met lokale marktkennis in combinatie met maatwerk voor jou

iQ Makelaars Vechtdal wordt beoordeeld met een 9,5 gemiddeld. Waarom? Mede doordat wij als makelaar Ommen maatwerk leveren. Iedereen krijgt bij ons een persoonlijke aanpak. Bij iQ Makelaars sta jij namelijk centraal. De persoonlijke aanpak in combinatie met onze ervaring op de lokale markt. Wij weten als makelaar precies wat er speelt in de woningmarkt van Vechtdal. Daarom weten wij hoe wij voor jou het beste resultaat kunnen neerzetten.

Wij werken op basis van No Cure No Pay, en dit betekent dat wij ook gebaat zijn bij het beste resultaat. Voor ons is het heel erg belangrijk dat jij een goede ervaring hebt met de makelaar uit Ommen. Onze fanatieke en enthousiaste medewerkers halen voor je alles uit de kast. Geen uitdaging te groot!

Neem gerust contact op

De 5 zekerheden van
iQ Makelaars Vechtdal

  • De beste verkoopprijs voor jouw woning
  • De beste aandacht voor je huis, online en offline
  • Meeste flexibiliteit, oa in bezichtigingen
  • Fanatiek en enthousiaste makelaarsteam 
  • Zekerheid van 100% klanttevredenheid

Meer informatie

Nieuws uit
Vechtdal

De prijzen van woningen gebouwd vóór 1930 dalen aanzienlijk harder dan gemiddeld. In het laatste kwartaal van vorig jaar daalden de prijzen van deze huizen met ruim 6%. Dit blijkt uit een onderzoek van Kadasterdata.nl. De beperkte energiezuinigheid van deze woningen wordt genoemd als voornaamste verklaring voor deze prijsdaling. 

Huizenzoekers zijn steeds kritischer op het energielabel en willen daar significant meer voor betalen. Het energielabel weegt nu zwaarder dan het karakteristieke uiterlijk van de huizen. Een energielabel van tenminste C laat de waarde van huizen stijgen, met €236,- extra per vierkante meter. Voor appartementen is dit zelfs €351,- extra. 

Verduurzamen kan dus voordelig zijn voor de waarde van een woning, maar dit kost veel tijd, geld en moeite. Daardoor is een instapklare duurzame woning nu aantrekkelijker dan ooit.

Bron: Kadasterdata

Uit onderzoek van adviesbureau Colliers blijkt dat op de huurmarkt verduurzaming van woningen nog niet loont. Hoewel koopwoningen met een groen energielabel sneller en tegen hogere prijzen worden verkocht, zijn er op de huurmarkt geen prijsverschillen tussen huurwoningen met een hoog of laag energielabel.

Huurwoningen met een laag energielabel hebben gemiddeld zelfs een hogere huurprijs dan woningen met een hoog energielabel. Dit komt doordat woningen met een hoog energielabel over het algemeen groter zijn en grote woningen hebben gemiddeld een lagere huurprijs per vierkante meter. De schaarste aan huurwoningen speelt ook een belangrijke rol: woningzoekenden hebben weinig alternatieven en verhuurders hebben geen (financiële) prikkel om hun vastgoed te verduurzamen.

Weinig huurwoningen hebben een groen energielabel: slechts 35% van de huurwoningen in een steekproef van ruim 75.000 huurtransacties had een A-label of hoger. Er is dus meer concurrerend aanbod nodig van energiezuinige woningen en daarmee keuzevrijheid voor woningzoekenden, om tot een prijsreductie op onzuinige huurwoningen te komen.

Bron: Colliers

Volgens een recente studie van gerenommeerd kennisinstituut Deltares zijn er momenteel meer dan 1 miljoen huizen in Nederland die dreigen te verzakken. Dit onderzoek werd uitgevoerd in opdracht van het Verbond van Verzekeraars. Verwacht wordt dat de schade tot 2050 bij een onveranderd klimaat tussen de 5 en 39 miljard euro ligt. Het gaat dan met name om schade door paalrot en verschilzetting van panden gefundeerd op staal. Deze schade is het gevolg van toenemende droogte.

De hoogte van de kosten verschilt per huishouden. Zo'n 80 procent van de Nederlandse huiseigenaren kan rekenen op kosten van 500 tot 5.000 euro, maar een klein deel kan rekenen op oplopende kosten tot 120.000 euro.Helaas bieden veel verzekeraars geen dekking voor schade die door verzakking wordt veroorzaakt, waardoor bewoners met deze problemen vaak op eigen kosten moeten oplossen. Het Verbond van Verzekeraars wil dat ook dat de waterstand in Nederland permanent verhoogd wordt, waarmee verdere droogte schade kan worden beperkt. 

Bron: Deltares

Lees alle nieuws

Laad meer +

Einde nieuwsarchief

Een greep uit ons aanbod

 
 100 m2 / 83 m2    3 Slaapkamers
Ommen, Eengezinswoning
Bouwstraat 22
€ 300.000,- k.k.
 
 186 m2 / 315 m2    4 Slaapkamers
Ommen, Eengezinswoning
Vlierhof 6
€ 599.000,- k.k.
  Verkocht OVB
 135 m2 / 298 m2    4 Slaapkamers
Ommen, Eengezinswoning
Houtduif 12
€ 425.000,- k.k.

U vindt ons aanbod ook op

Wat is jouw huis waard?

iQ Makelaars Leadtool