Gerard Doustraat 67 Ommen

Omschrijving

Wat een unieke kans! In de wijk Castellum-Alteveer aan het water gelegen onder architectuur gebouwde
geschakelde bungalow wordt u aangeboden op een droom locatie! Dit unieke, onder architectuur gebouwde en met de architectuurprijs bekroonde project is gerealiseerd in 2006.

Alle verblijfsruimtes bevinden zich op de begane grond. Vanuit de living kijkt u over groen en water. Het
bosgebied (Ommerbosch), golfbaan en sportpark vindt u op korte afstand. Het uitzicht over de natuurvijver biedt elk jaargetij een betoverend uitzicht.

Indeling:
Entree, royale ontvangsthal geeft u toegang tot een drietal vertrekken, namelijk; een berging/CV-ruimte, 1e badkamer met douchegelegenheid, toilet en wastafel en een functionele slaapkamer/ werkkamer van 11 m2. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de ruimtelijke living met open keuken en zonnige serre. De
woonkamer is architectonisch ontworpen en biedt extra lichtinval door de fraaie raampartijen. De inbouwkeuken heeft een fraaie hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, magnetron en een natuursteen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is de master-bedroom bereikbaar en de 2e badkamer, deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche douchehoek, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De ruime slaapkamer van 25m2, beschikt over openslaande deuren naar de serre en beschikt over een praktische hoek opgestelde kledingkast.

De aangebouwde serre is zowel vanuit de woonkamer als slaapkamer bereikbaar. Een heerlijke ruimte met uitzicht over de prachtige natuurvijver. Deze serre biedt tevens een warme doorloop naar de garage. Een volledig geïsoleerde ruimte van 31 m2. Naast het parkeren van een auto biedt deze garage
voldoende mogelijkheden om te klussen, het stallen van (elektrische) fietsen, huisraad en/of tuinartikelen.

Dit is nog niet alles deze garage is (deels) eenvoudig om te zetten naar woonruimte. Hierdoor is het realiseren van een extra kantoorruimte of slaapkamer eenvoudig te realiseren. Het besloten terras biedt ideale mogelijkheden om de zon te aanbidden, of verkoelend plekje in de schaduw.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 149 m2
- Ruime garage van 31 m2, volledig geïsoleerd.
- Perceeloppervlakte: 309 m2
- Inhoud: 595m3
- Bouwjaar: 2006
- Zonnepanelen met een capaciteit van 3850 kWh
- Levensloopbestendig wonen!

Interesse? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of een brochure aan te
vragen. Mail: vechtdal@iqmakelaars.nl Telefoon: 0529-760999.